×
Meniu

Anunț important! Evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării

În perioada 02 noiembrie – 02 decembrie 2025, la nivel național, au fost desfășurate campanii de informare privind evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării, organizate de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, în colaborare cu autoritățile administrației publice locale.

Aceste campanii au avut drept scop informarea populației cu privire la procesul de actualizare a valorilor cadastrale, utilizate ulterior la calcularea impozitului pe bunurile imobile, precum și explicarea mecanismelor de consultare publică și contestare a valorilor stabilite.

Activarea modulului de evaluare

Ca etapă practică a acestui proces, începând cu data de 26 ianuarie 2026, ora 08:00, a fost activat modulul informațional
„Evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile”, disponibil pe platforma guvernamentală www.geodata.gov.md.

Modulul este accesibil pentru o perioadă de 90 de zile, respectiv 26 ianuarie – 30 aprilie 2026, perioadă în care fiecare proprietar de bun imobil are posibilitatea de a verifica datele aferente proprietății sale.

Ce pot face cetățenii în această perioadă

Pe durata consultării publice, cetățenii pot:

  • examina valorile preliminare ale bunurilor imobile (terenuri și construcții);
  • verifica parametrii tehnici utilizați în evaluare (suprafața, destinația, anul construcției, materialele, gradul de conectare la rețele etc.);
  • identifica eventuale erori sau neconcordanțe față de situația reală;
  • depune contestații motivate, în cazul în care nu sunt de acord cu datele afișate.

Această etapă este esențială pentru asigurarea corectitudinii și echității procesului de evaluare.

Rolul autorităților publice locale

În cadrul campaniilor de informare, autoritățile publice locale au fost instruite și au desemnat persoane responsabile pentru acordarea suportului necesar cetățenilor.

Astfel, informațiile pot fi consultate:

  • online, prin intermediul platformei www.geodata.gov.md;
  • fizic, la sediul Primăriei sau la Serviciul Cadastral Teritorial, unde cetățenii pot beneficia de asistență la:
    • identificarea bunului imobil;
    • interpretarea valorilor afișate;
    • depunerea contestațiilor în termenii stabiliți.

Procedura de verificare a bunului imobil

Pentru consultarea informațiilor, cetățenii sunt îndemnați să parcurgă următorii pași:

  1. Accesarea platformei www.geodata.gov.md;
  2. Introducerea numărului cadastral sau a adresei bunului imobil;
  3. Analizarea valorii stabilite și a parametrilor tehnici;
  4. Compararea acestora cu situația reală a proprietății.

Depunerea contestațiilor

În cazul în care sunt identificate erori sau există dezacord față de valoarea stabilită, cetățenii pot depune contestații:

  • online, direct pe platforma www.geodata.gov.md;
  • fizic, la sediul Primăriei sau la Serviciul Cadastral Teritorial.

Contestațiile se depun în perioada de consultare publică, în termenul legal stabilit, și sunt analizate de instituțiile competente.

Impactul evaluării asupra impozitării

Valorile cadastrale definitive, rezultate în urma procesului de evaluare și reevaluare, vor intra în vigoare la data de 1 ianuarie 2027. Acestea vor constitui baza de calcul pentru impozitul pe bunurile imobile, aplicabil în anii următori.

Participarea activă a cetățenilor în această etapă contribuie la:

  • corectarea eventualelor erori;
  • asigurarea unei impozitări echitabile;
  • creșterea transparenței administrative.

Resurse informative

Pentru o mai bună înțelegere a procesului, sunt disponibile următoarele materiale:

Informații suplimentare pot fi consultate și pe pagina oficială:
👉 https://ipcbi.gov.md/ro/content/evaluarea-masiva-bunurilor-imobile

Concluzie

Autoritățile publice locale îndeamnă toți proprietarii de bunuri imobile să utilizeze această perioadă de consultare publică pentru a verifica corectitudinea datelor în termen de 30 aprilie 2026. 

Implicarea cetățenilor este un element-cheie pentru un sistem de evaluare corect, transparent și orientat spre interesul public.

Оценка и переоценка недвижимого имущества в целях налогообложения

Важное объявление!

В период со 2 ноября по 2 декабря 2025 года на национальном уровне были проведены информационные кампании по вопросам оценки и переоценки недвижимого имущества в целях налогообложения, организованные Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru в сотрудничестве с органами местного публичного управления.

Целью данных кампаний было информирование населения о процессе обновления кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая впоследствии используется при расчёте налога на недвижимое имущество, а также разъяснение механизмов общественного консультирования и подачи возражений (контестаций) в отношении установленных стоимостей.

Активация модуля оценки

В качестве практического этапа данного процесса, начиная с 26 января 2026 года, с 08:00, был активирован информационный модуль
«Оценка и переоценка недвижимого имущества», доступный на государственной платформе www.geodata.gov.md.

Модуль доступен в течение 90 дней, а именно с 26 января по 30 апреля 2026 года. В этот период каждый собственник недвижимого имущества имеет возможность проверить данные, относящиеся к принадлежащему ему объекту.

Что могут сделать граждане в этот период

В период общественного консультирования граждане могут:

  • ознакомиться с предварительными значениями стоимости объектов недвижимости (земельные участки и строения);
  • проверить технические параметры, используемые при оценке (площадь, назначение объекта, год постройки, используемые материалы, степень подключения к инженерным сетям и др.);
  • выявить возможные ошибки или несоответствия по сравнению с фактическим состоянием объекта;
  • подать мотивированное возражение (контестацию) в случае несогласия с отображаемыми данными.

Данный этап является ключевым для обеспечения корректности и справедливости процесса оценки.

Роль органов местного публичного управления

В рамках информационных кампаний органы местного публичного управления были проинструктированы и назначили ответственных лиц для оказания необходимой поддержки гражданам.

Таким образом, информация может быть получена:

  • онлайн — через платформу www.geodata.gov.md;
  • очно — в здании примэрии или в Территориальной кадастровой службе, где граждане могут получить помощь в:
    • идентификации объекта недвижимости;
    • интерпретации отображаемых стоимостных данных;
    • подаче возражений в установленные законом сроки.

Процедура проверки объекта недвижимости

Для ознакомления с информацией гражданам рекомендуется выполнить следующие действия:

  1. Зайти на платформу www.geodata.gov.md;
  2. Ввести кадастровый номер или адрес объекта недвижимости;
  3. Проанализировать установленную стоимость и технические параметры;
  4. Сравнить полученные данные с фактическим состоянием объекта недвижимости.

Подача возражений (контестаций)

В случае выявления ошибок или несогласия с установленной стоимостью граждане могут подать возражения:

  • онлайн — непосредственно на платформе www.geodata.gov.md;
  • очно — в примэрии или в Территориальной кадастровой службе.

Возражения подаются в период общественного консультирования, в установленный законодательством срок, и рассматриваются компетентными учреждениями.

Влияние оценки на налогообложение

Окончательные кадастровые стоимости, сформированные по результатам процесса оценки и переоценки, вступят в силу с 1 января 2027 года. Эти значения будут использоваться в качестве базы для расчёта налога на недвижимое имущество в последующие годы.

Активное участие граждан на данном этапе способствует:

  • исправлению возможных ошибок;
  • обеспечению справедливого налогообложения;
  • повышению уровня административной прозрачности.

Информационные ресурсы

Для более детального ознакомления с процессом доступны следующие материалы:

Дополнительная информация также размещена на официальной странице:
👉 https://ipcbi.gov.md/ro/content/evaluarea-masiva-bunurilor-imobile

Заключение

Органы местного публичного управления призывают всех собственников недвижимого имущества воспользоваться периодом общественного консультирования и проверить корректность данных до 30 апреля 2026 года.

Вовлечённость граждан является ключевым элементом формирования справедливой, прозрачной и ориентированной на общественный интерес системы оценки недвижимого имущества.

Arhive